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行內(nèi)人提醒：買房補(bǔ)充協(xié)議中不可缺少這5項(xiàng)， 高隆灣新房</a>，高隆灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南高隆灣獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南高隆灣買房。

論哪里“套路”醉多，開(kāi)發(fā)商處肯定是會(huì)上榜的，上榜原因就是，防火防盜防開(kāi)發(fā)商。其實(shí)，對(duì)高隆灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，與開(kāi)發(fā)商簽訂高隆灣購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)格外謹(jǐn)慎，稍不注意，可能就會(huì)被開(kāi)發(fā)商套路，但除了簽訂高隆灣購(gòu)房合同外，你還需與開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議旨在明確標(biāo)準(zhǔn)合同中未約定或不明確的條款，以維護(hù)買方的權(quán)益，那么在簽訂補(bǔ)充條款時(shí)應(yīng)注意哪些方面？

一、裝修標(biāo)準(zhǔn)

如果購(gòu)買的是毛坯房，那么對(duì)于這一點(diǎn)就可不用太上心，因?yàn)槊鞣吭揪蜎](méi)有裝修，這樣又何來(lái)裝修標(biāo)準(zhǔn)呢？簡(jiǎn)而言之，對(duì)于裝修標(biāo)準(zhǔn)，即使開(kāi)發(fā)商說(shuō)破天荒，也應(yīng)該體現(xiàn)在補(bǔ)充協(xié)議中，包括裝修所用的材料、廚房衛(wèi)生間等家電型號(hào)，還要注明裝修的保修期有多長(zhǎng)。

二、房屋面積

在整個(gè)海南買房過(guò)程中，醉重要的就是房屋面積，因?yàn)榉课菝娣e將會(huì)關(guān)系到你的總價(jià)，因此，在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，開(kāi)發(fā)商需在補(bǔ)充協(xié)議中公布房屋面積的單價(jià)和總價(jià)；開(kāi)發(fā)商需在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)承諾房屋面積等于房屋面積。如果該房屋面積有誤差，誤差紙不應(yīng)超過(guò)3%。

三、停車位

一般來(lái)說(shuō)，有不少高隆灣購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候也是順便購(gòu)買小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)的，當(dāng)然了，也有可能是海南買房時(shí)自帶的小區(qū)車位，但不管怎樣，在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要約定，業(yè)主怎么購(gòu)買車位，車位使用年限有多久，若車位出租，怎么收費(fèi)等有關(guān)車位的問(wèn)題都要在合同中明確。

四、物業(yè)管理

小區(qū)物業(yè)對(duì)于高隆灣購(gòu)房者而言，就像是一位貼心又服務(wù)到位的管家，因此，為了入住后的舒適生活，在補(bǔ)充協(xié)議中，高隆灣購(gòu)房者應(yīng)明確物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，并規(guī)定如果物業(yè)在入住一年后仍不滿意，業(yè)主有權(quán)辭退并聘請(qǐng)新的物業(yè)公司。

五、入住條件

這一點(diǎn)很多高隆灣購(gòu)房者在簽訂補(bǔ)充協(xié)議的時(shí)候，都會(huì)下意識(shí)地忽略掉，主要就是沒(méi)有想到這一點(diǎn)。為了避免開(kāi)發(fā)商所承諾的入住條件與現(xiàn)實(shí)有誤，要在合同中體現(xiàn)入住條件，必須達(dá)到八通即通暖、通水、通電、通有線電視、通天然氣、通郵、通電話、通寬帶等等。

總而言之，上面這些入住條件都是一定要有的，而且也要在補(bǔ)充協(xié)議中有所體現(xiàn)，如果在簽訂高隆灣購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議務(wù)沒(méi)有這些入住條件，就別交定金。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。補(bǔ)充協(xié)議的重要性絕對(duì)是不亞于高隆灣購(gòu)房合同的，因此，在海南買房的過(guò)程中，各位高隆灣購(gòu)房者一定要十分慎重地對(duì)待補(bǔ)充協(xié)議這件事情，此外，對(duì)于以上這五項(xiàng)務(wù)必要在高隆灣購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議中有所體現(xiàn)，若開(kāi)發(fā)商拒簽補(bǔ)充協(xié)議，千萬(wàn)別交定金，不然以后吃虧的是你自己。

高隆灣優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、逸雅園： 均價(jià)7300元/㎡，逸雅園位于文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清南一橫路1號(hào)，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。

2、同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日： 均價(jià)7000元/㎡，項(xiàng)目地址：文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)白金大道一號(hào)。

3、金城廣場(chǎng)： 均價(jià)4958元/㎡，金城廣場(chǎng)位于海南文昌文清大道17號(hào)，綠化率36%。

4、瀾港壹號(hào)： 均價(jià)6900元/㎡，瀾港壹號(hào)位于海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)，

5、魯能南洋美麗匯： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，魯能南洋美麗匯位于銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限購(gòu)物中心:40 旅游商鋪:40年。

6、清瀾半島： 均價(jià)27000元/㎡，清瀾半島位于清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆灣片區(qū)濱海街1號(hào)，容積率1.09。

7、金海假日： 均價(jià)7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號(hào)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。

8、中南·森海灣： 均價(jià)8832元/㎡，中南·森海灣位于中南·森海灣，開(kāi)發(fā)商是中南控股集團(tuán)文昌中南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

9、鉑灣國(guó)際： 均價(jià)8000元/㎡，鉑灣國(guó)際位于文昌市文清大道西后近，

10、碧桂園椰城： 均價(jià)9500元/㎡，碧桂園椰城位于海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)(海文高速潭牛立交出口四公里處)，樓盤(pán)特點(diǎn)，東郊椰林：在綿延十里的建華山海岸線上，蔥翠的椰林，組成海岸線上一道一望無(wú)際的天然綠色屏障。高隆灣：面臨浩瀚南海，水潔沙白，海岸椰林成帶，四季常春，水溫宜人，被譽(yù)為“天然泳場(chǎng)”。。

高隆灣年平均溫度20~19℃，高隆灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著高隆灣養(yǎng)老配套日益完善，高隆灣房?jī)r(jià)將一路高漲。高隆灣買房還是要早買。

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